更新日:2023年3月7日

明石市で評判の注文住宅メーカーランキング!

明石市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

明石市は神戸市や大阪市のベッドタウンとして、通勤に便利で快適に生活できる評判のいい街です。兵庫県の南側、淡路島の北側に位置しており、豊かな自然に触れることができる立地は、休日のストレス解消にも一役買っています。

近年では子育て世代への行政施策の拡充を図っており、全国からの注目度が高まっている自治体です。子育てがしやすく、通勤にも便利な明石市に「マイホームを建てたい」と考える方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。

しかしマイホームを建てるためには、依頼するハウスメーカーや工務店を数多くの会社から選ばなければいけません。その際、次のような疑問が生じるでしょう。

・注文住宅の依頼はどこがいい?
・注文住宅の種類って?
・注文住宅メーカーの選び方は?

少なくとも、これらの疑問を解決しておかなくてはマイホーム計画が思うように進まなくなってしまいます。また注文住宅メーカーにはさまざまな種類があり、それぞれの特徴があるほか、強みも異なります。外せないこだわりを絞り込み、マッチする業者を選ぶことが、満足度の高い家づくりには欠かせません。

そのため当サイトでは、WEBアンケートをもとにおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式でご紹介しています。また「明石市の住環境」「注文住宅のおすすめの依頼先」「注文住宅の種類について」といった解説もしています。こうした基本的な知識があれば、住まいづくりでその知識が非常に役立つでしょう。

明石市で注文住宅を建てる際に、参考になれば幸いです。

【明石市】おすすめの注文住宅メーカーランキング一覧!

第1位 AQURA HOME
アキュラホーム兵庫支店の画像1
おすすめポイント:オリジナルの「全館空調システム」により365日健康かつ快適に過ごせる

AQURA HOMEは、高品質のデザイン注文住宅を作り上げることができる注文住宅メーカーです。「匠の心」を持ったプロ職人集団となっているので、自分のこだわりをしっかりと詰め込んだ理想通りの注文住宅を建てたい人におすすめでしょう。

また、低価格で住宅を提供できるのも強みとなっています。高品質かつ低価格での住宅提供が特徴なので、安さを求める人にもぴったりでしょう。

AQURA HOMEでは間取りから外観、内装、設備まで完全設計で受け付けています。AQURA HOMEはさまざまな工程を完全設計で受け付けているため、自由度の高い建築ができるのも強みです。AQURA HOMEであれば、理想の注文住宅に仕上がることでしょう。さらに、AQURA HOMEは創業45周年の豊富な実績も持っています。AQURA HOMEは、質の高い注文住宅を建てたいという方におすすめのメーカーです。

AQURA HOMEの強み

高品質のデザイン注文住宅を予算内で実現可能!

AQURA HOME の基本情報

商品ラインナップ ・超空間の家 2階建て
・超空間の家 平屋
・超空間の家 3階建て
・超収納の家 2.5階建て
・おうちスタイル
アフターサポート ・一年に一度の訪問
・お客様履歴の一元管理 など
問い合わせ 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウス 明石展示場
兵庫県明石市大蔵海岸通1-2-3 ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園内
会社名 AQURA HOME兵庫支店
電話番号 0120-550-992
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
創業/設立 1978年10月/1986年5月
認可・登録情報 ・建設事業許可 国土交通大臣 許可(特-1)第21113号 ・一級建築士事務所 東京都知事登録第53714号 ・宅地建物取引事業免許 国土交通大臣(4)第6982号 ・住宅保証機構(株) 建設業者登録10007517号
アクセス 【車の場合】
舞子方面から…国道2号線「狩口」交差点の手前を左折し、国道28号線「大蔵海岸中」を左折すぐ。
【電車の場合】
JR「朝霧駅」より歩道橋を渡り、西へ徒歩約5分。
施工エリア 兵庫県
     

AQURA HOMEの口コミ評判を集めました

Lino
予算があまりなくても対応してくれた
広い土地を購入したけれど予算があまりなくてどこのメーカーさんもちょっとその予算では難しいといっていました。その中でこの予算でも相談にのってくれたのがアキュラさんでした。 私達はインターネットで色々調べてトイレはこのような感じががいいとか洗面台はこれがいいとか打ち合わせの際に相談すると似たようなものを探してくれたり更にもう少し値段が安いものでこのようなものもありますと提案してくれたりしました。初めてのマイホームなので色々相談にのりつつ提案もしてくれて助かりました。

引用元:https://min-myhome.jp/

のっぽさんさん
対応良かった
選んだ理由は、安さもそうですが、社員の対応の良さです。分からない事をいろいろ聞きましたが、嫌な顔ひとつせず親身になって教えてくれましたし、勉強不足の自分に家の基礎知識まで教えてもらい、得をした感じでした。 アキュラホームは断熱性に優れているのが特徴だと思います。特に冬は暖かいです。また、強い地震が一度ありましたが、びくともしませんでした。非常に安心できます。収納スペースの多さも良いです。住んでみると非常に便利で、家具など置く必要があまりありません。

引用元:https://minhyo.jp/

保香
担当の営業さんサイコーでした。 土地の件で不動産屋さんと色々問題があり ご迷惑をかけてしまいましたが 最後まで親身になり付き合ってくれました。 設計士さん、インテリアデザイナーさんも幾度の変更でしたが とても親切で 納得いくまで設計して下さいました。感謝しかないです。 建設中も御近所さんに迷惑をかけない 徹底した心使いでした。何度も見に行きましたが路駐もありませんでした。 出来上がりは思ってた以上の素晴らしい我が家になりました。 各部屋のドアは天井まである大きなドアで、開けると凄い解放感。壁の角は丸くアールがあり おしゃれ。 壁面収納で食器、家電も収納出来て 大きな扉で丸ごと隠せる。 これから家を建てる方に是非とも勧めたいです

引用元:https://www.google.com/

konairo
安心です
住宅展示場に出かけたのがきっかけでアキュラホームと出会いました。 契約するまでは自宅に営業の方が来てくださって、私たちが勝手にイメージしている『こんな家』を一つも取りこぼさないように丁寧に聞いてくださり、それを絵にして持参してくださいました。 その時点で大まかな家の価格が決まり、私たちの予算と照らし合わせながら希望を引き算していき、概算ですが契約金額が決まり契約を締結しました。 契約締結後は、具体的な設計になりますので、今度は事務所に伺って設計士さんとの打ち合わせが始まります。アキュラホームには斬新なデザインを得意とする設計士さんや南欧風を得意とする設計士さん等いろいろいらっしゃいましたので、あらかじめ営業さんが我が家のイメージに合う設計士さんを選んでくださっていたので、『イメージが伝わらない』ということもなく、和気あいあいと、夢の家の設計は進んでいきました。 妥協した部分も多くありましたが、思い通りの家ができて良かったと思っています。 また、住みはじめてからのメンテナンスにも定期的に来てくださり、それ以外も電話すれば可能な限り直ぐに来てくださるので安心です。

引用元:https://minhyo.jp/

一条工務店の画像1
おすすめポイント:常に高みを目指した性能を心がけている

一条工務店の特徴は、住宅性能が非常に高いことです。しかも、業界トップクラスの性能を誇っているにもかかわらず、さらに性能を向上させるための努力も欠かしていないため、いつまでも信頼し続けることができるでしょう。

そして、キッチンや収納などの設備を自社で開発しているのも特徴です。そのうえ、そうした設備が標準仕様となっているので、コストも抑えられるでしょう。

おすすめポイント

設備類も自社開発しているので、別途探す必要がない!

一条工務店 の基本情報

商品ラインナップ ・グラン・セゾン
・アイ・スマート
・アイ・キューブ
・セゾン
・セゾンA ほか
アフターサポート 30年の長期保証を実施
問い合わせ メールフォーム
展示場・モデルハウス 明石海岸通り展示場
兵庫県明石市大蔵海岸通1-2 ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園
会社名 株式会社一条工務店
電話番号 078-915-9311
営業時間 10時00分~18時00分
定休日 記載なし
創業/設立 記載なし/1978年9月
認可・登録情報 一般建設業許可 国土交通大臣許可-第10540号
アクセス 公共 : JR「朝霧駅」より歩道橋を渡り、西へ徒歩約5分。
車 : 明石市街方面から国道2号線「明石駅前」交差点を右折。フェリー前を左折し、国道28号線に入り「大蔵海岸中」交差点を右折すぐ。
施工エリア 全国
     

一条工務店の口コミ評判を集めました

ゆうたさん
2年点検
今日、2年点検を受けましたが、細かい所も補修・交換してもらえて大満足でした。住み心地は、断熱性がいいので不満なく過ごせてます。一条で建てて良かったと思ってます。

引用元:https://minhyo.jp/

人気者さん
わからないこともしっかりと教えてくれる親切さ。
ただただ一条工務店のデザインが好きで展示場に行きました。従業員の方、皆さんが丁寧な接客で知識も豊富でした。 一条工務店は、度々工場研学会が行われていて家づくりの工程を知ることが出来ます。その工場研学会に行きましたが、行って良かったと思っています。 工程がわかると安心感を覚え、より信頼関係を深めることが出来ました。迷っている方は一度工場研学会に足を運んでみてください、そうしたらより良い一条工務店を見られますよ!

引用元:https://minhyo.jp/

長尾様
リビングを出ても、同じ温度
ご主人:リビングを出ても、同じ温度という(のが快適です)。トイレへ行くのに「寒いから我慢しよう」とかいうこともなくなりました。トイレも暖かい、2階も暖かい。家中どこにいても暖かいというのは、すごい住み心地がいいですね。 (全館床暖房の家では)「ただいま」の瞬間に、(玄関の扉を開けて)「わぉ!」って思いますよね。「わぁ、なんというところを、私は買ってしまったんだ」ってホントに思います。電気代を見ても、「これだけ暖かくて、こんなに良い思いをして、この料金なら、全然問題ないな」と思えるぐらいです。

引用元:https://www.ichijo.co.jp/

田谷様
建てた後のコストがかからない家づくり
ファイナンシャルプランナーをやってまして、家を建てようという時に資金面でのご不安があるお客様がとても多く、その相談にのる側にいたんですね。何百というお客様の人生全体のライフプランについてお話をするので、目先がいいだけというのは少しお金のプロとしては甘いなというのがありました。 我々が老後を迎えた時にどういうお金のかかり方をするのか、自分の親や祖母の生活を見ていてもわかったものですから、建てた後のコストがかからない家づくりっていうところに重きを置きました。 家って、一つの箱なんだなと思っていて、その箱の質が高いか低いかで住み心地が変わるんだろうというのが、割と容易に想像ついたので(そのあたりも重視しました)。そこで、気密とか、断熱とかっていう箱の性能をちゃんと数値的にも証明してくれている一条さんというのが最後に残ったんです。一条さんの箱の性能が良いっていうのは、工場見学をさせてもらった時にもすごく感じました。その性能さえしっかりしていれば、もう家はそれでいいんだなって、本当に感じたので。

引用元:https://www.ichijo.co.jp/

タマホームの画像1
おすすめポイント:自社支店の工務チームが施行を直接管理

タマホームには、良質かつ低価格な商品のラインナップが豊富に取り揃えられています。住み方に合わせたラインナップがいくつも用意されているので、住み方から商品を選ぶという少しほかのメーカーとは違った選び方ができるでしょう。

また、自社支店の工務チームがさまざまな案件の施工を管理するのも魅力的な部分です。このことにより、家づくりに関するムリ・ムダ・ムラをカットできています。

タマホームの強み

高品質かつ低価格で国産木材を安定的に生産・供給できる流通システムがある!

タマホーム の基本情報

商品ラインナップ ・大安心の家
・大安心の家 PREMIUM
・木麗な家
・木望の家
・GALLERIART ほか
アフターサポート 最長60年長期保証がある
問い合わせ メールフォーム
展示場・モデルハウス 神戸支店
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1369番地
会社名 タマホーム株式会社
電話番号 0120-923-000
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
創業/設立 記載なし/1998年6月3日
認可・登録情報 [建設業許可番号]国土交通大臣許可(特-30)第19013号、(般-30)第19013号 [宅建業免許番号]国土交通大臣(4)第6857号
アクセス 旧神明道路沿い、有瀬交差点そば
施工エリア 全国
   

タマホームの口コミ評判を集めました

ラプさん
アフターサービス
タマホームで住宅を購入しました。その理由は低価格の割にしっかりした構造だからです。実際住んでみて感じた事は、強めの地震でも全く問題なかった事です。安いから耐震性が劣るという事は全くないと分かりました。 一番いいのはアフターサービスです。トイレの調子が悪い時電話すると、その日に修理に来てくれました。また、タマホームの方から「ここの調子はどうですか」などとよく気にかけてくれますし、アドバイスをもらえます。そういう気が付かないところを教えてもらえると、お客は恩を感じ、人に伝えたり何かしら恩返しをしたくなるものなのです。

引用元:https://minhyo.jp/

花丸さん
全てが標準装備!わかりやすい料金設定!
私が注文住宅を建てるときにお世話になったのがタマホームです。最初にタマホームを選んだのは、他のハウスメーカーと比べて低価格で建てられるという話を口コミで聞いたからです。 もちろん実際に建てるかどうかはいくつかのハウスメーカーの見積もりを取ってから決めるつもりでした。しかし、実際に伺ってみると、担当の方はとても親身になって話を聞いてくれました。 そして何より決め手になったのが、価格が分かりやすいという事。他のハウスメーカーは、まず家を決めて、オプションをプラスすることで価格が上がっていくという形でした。 しかし、タマホームは全てが標準装備。しかもその標準装備は決して安っぽいものではなかったです。全体的な価格も安めという事で、ほぼすぐにタマホームで建てることを決めてしまいました。今タマホームで建ててもらった家に住んでいますが、思い通りの家が手に入り満足しています。

引用元:https://minhyo.jp/

やまだたろう
親切丁寧
親切丁寧です

引用元:https://www.google.com/

M様邸
これだ!と思え、タマホームで家を建てることを即決
元々、建てる時は自由設計で。と思っていました。自分たちの暮らしに合う、シンプルで合理的な家のイメージが頭の中にあり、それをぴたりと設計につなげてくれたのが営業担当の方でした。初回から、敷地の形と陽当たりを活かしたS字の中に、廊下や余計な収納をつくらない間取りを提案してくれて、これだ!と思え、タマホームで家を建てることを即決しました。

引用元:https://www.tamahome.jp/

アイ工務店の画像1
おすすめポイント:人と人との縁を大切に安心安全で摘出価格のマイホーム作りのお手伝い

アイ工務店は、木の特徴を生かしつつ、耐震性や耐久性も確保するために、精密加工によるプレカットを実施しています。そして、乾燥した状態を長く保つことによって経年変化を防止して長期間の強度維持も実現できている、JAS認定の無垢材・集成材を採用しているのも特徴的なポイントでしょう。

加えて、アフターサポートが充実しているのもアイ工務店の強みなので、住み始めてからの安心を求める人にも最適といえます。

おすすめポイント

1mm単位の自由設計ができるので、こだわり抜きたい人におすすめ!

アイ工務店 の基本情報

商品ラインナップ ・Ees
・Wis
・AILITH
・Praie
・HILLUS
アフターサポート 世代を越えて一生涯のお付き合いをする
問い合わせ 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウス 明石展示場
兵庫県明石市大蔵海岸通1-2-3 ABCハウジング明石・海岸通り住宅公園
会社名 株式会社アイ工務店
電話番号 078-915-8785
営業時間 10:00〜17:00
定休日 記載なし
創業/設立 記載なし/2010年7月13日
認可・登録情報 建設業許可 国土交通大臣 (特‐2)第23876号 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第8277号
アクセス JR「朝霧」駅から歩道橋を渡り、西へ徒歩5分
施工エリア 全国
   

アイ工務店の口コミ評判を集めました

夢が叶った、まこと
仕上がりに満足
アイ工務店で昨年建てました。 私の家は洗面ボウルに信楽焼きの物を設置しました。どうしても入れたかったので、担当営業さんに相談したら快くうけてもらい詳細はインテリアの建築士の方と打ち合わせをしました。 クロスとかもその方に色々とアドバイスをもらいながら決めていきましたので仕上がりにはとても満足してます。スタッフさんの対応もとても丁寧で好感が持てました。また無理なお願いをしたにもかかわらず、キッチリと予算内におさめて頂き大変助かりました。

引用元:https://min-myhome.jp/

Ako2222
スキップフロアを採用した家
私がこだわったのは普通の家ではなく面白みがある家です。何か仕掛けがあったりする家の方が楽しいだろうなと思い探していました。出会ったのがアイ工務店のEeSという商品でした。スキップフロアを採用していていわゆる中間階があるような家です。 つまり地下のような階も作れるし3、4階のようなフロアが2階の建物高さで実現できる商品です。私はこの商品に惹かれ建築をしようと決めました。中でもこだわったのが1.2階との間の1.5階にあたるフロアです。1.5階のフロアは私は寝室にしました。 中間階に寝室にするのは住宅展示場でも同じようにしていたので同じようにしました。2階は子供部屋をつくりました。もう一つこだわったのがインナーバルコニーです。2階のバルコニーを広くしてバーベキューなどができるスペースを作りました。実際の2階の部屋などは少し狭くなってしまいましたが、このようなスペースが欲しかったので、満足しています

引用元:https://min-myhome.jp/

S様邸
こだわりながらも統一性のある、シンプルモダンな住まい
アイ工務店は標準仕様の種類が豊富で、高品質・高性能でありながらコストパフォーマンスが良いから

引用元:https://minhyo.jp/

I様邸
玄関横のシューズインクローゼットはベビーカーも収まる大容量
アイ工務店が提案するハーフ収納やスキップフロアなどに惹かれた

引用元:https://minhyo.jp/

ヤマト住建の画像1
おすすめポイント:資産価値の高い家づくりを目指している

ヤマト住建は、「資産価値の高い」家づくりを追求しています。ただ住み心地がよいだけではなく、資産価値についてもこだわり抜きたい人にとって、ヤマト住建は適している注文住宅メーカーだといえるでしょう。

そして、断熱性能の向上にこだわっているのもヤマト住建の特徴となっています。樹脂サッシや外張り断熱など、細かい部分まで断熱性を高めるための工夫が施されています。

おすすめポイント

断熱性能にこだわって家づくりをしているので、断熱性を重視する人におすすめ!

ヤマト住建 の基本情報

商品ラインナップ ・エネージュUW
・エネージュSE
・エネージュPLUS
・エネージュW
・エネージュE ほか
アフターサポート 長期保証を用意
問い合わせ 電話・メールフォーム・オンライン相談
展示場・モデルハウス 西神戸住宅展示場
兵庫県神戸市西区北別府5-1-8
会社名 ヤマト住建株式会社
電話番号 0120-62-1110
営業時間 記載なし
定休日 毎週水・木曜日、年末年始
創業/設立 昭和62年11月/平成2年1月
認可・登録情報 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(5)第5946号 建設業免許:国土交通大臣許可(特-30)第20561号 一級建築士事務所:兵庫県知事登録第01A01038号 東京都知事登録第56425号 群馬県知事登録第4571号 JIO届出事業者:事業者番号A5100195
アクセス JR神戸線・山陽電鉄「明石」駅神戸市営地下鉄「伊川谷」駅・「西神南」駅各駅より神姫バス「白水1丁目」又は「北別府5丁目」停下車すぐ
施工エリア 近畿エリア・関東エリア・中部エリア・中国エリア
   

ヤマト住建の口コミ評判を集めました

錦夢子
とても楽しみ
安心して任せられると思い契約させていただきました。モデルハウス2件見させて 木の温もりや香りが印象的でこれからのお家作りがとても楽しみです。 西神戸店の森さんといいお家づくりをしていきます♫

引用元:https://www.google.com/

米田麻人
理想の家ができました
こだわりや要求があったのですが、きちっと対応していただき理想の家ができました。 スタッフ皆様ご丁寧な方ばかりで心地の良い打ち合わせになりました。

引用元:https://minhyo.jp/

【明石市】おすすめの注文住宅メーカーアクセス一覧

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【その他】明石市の注文住宅メーカー

イクリア
基本情報
電話番号 0120-078-914
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜、第1・第3木曜
アフターサポート 定期点検、20年の長期保証
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 大久保南モデルハウス:明石市大久保町八木138-19
太寺モデルハウス:明石市太寺天王町
土山モデルハウス:明石市魚住町清水
商品ラインナップ 要問い合わせ
会社名 株式会社 明石住建
創業/設立 平成5年/1993年5月13日
認可・登録情報 宅地建物取引業免許兵庫県知事(7) 第400825号
アクセス 明石駅から徒歩3分
施工エリア 兵庫県
いえとち本舗
基本情報
電話番号 03-6433-5560(代表)
営業時間 店舗により異なる
定休日 店舗により異なる
アフターサポート 不明
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 不明
商品ラインナップ 平屋の家、2階建ての家、大容量太陽光の家など
会社名 株式会社フィット
創業/設立 不明/2009年4月1日
認可・登録情報 建設業者許可番号:国土交通大臣許可(特-30)第25619号
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(02)第008312号
不動産特定共同事業 許可番号:徳島県知事第1号
アクセス 渋谷駅から徒歩9分
施工エリア 広範囲
 三陽建設
基本情報
電話番号 0120-55-3934
営業時間 9:00~18:00
定休日 不明
アフターサポート アフターメンテナンス、無料定期点検
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 不明
商品ラインナップ 夢叶家など
会社名 三陽建設株式会社
創業/設立 昭和43年7月
認可・登録情報 許可番号: 兵庫県知事許可(般-28)第402306号(建築工事業・土木工事業)
免許番号: 宅地建物取引業免許 兵庫県知事(12)第7757号
アクセス 西明石駅から徒歩10分
施工エリア 兵庫県
大塚工務店
基本情報
電話番号 078-911-8537(代表)
営業時間 9時00分~17時00分
定休日 日祝日及び第2・第4土曜日
アフターサポート 不明
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 北風と太陽と里山が同居人:兵庫県明石市
商品ラインナップ 不明
会社名 株式会社大塚工務店
創業/設立 大正十三年/不明
認可・登録情報 一般建設業許可 兵庫県知事(般17)第403673号
一級建築士事業所登録 兵庫県知事(1級)第400497号
財団法人住宅保証機構登録 住宅性能保証制度 第10000737号
株式会社住宅あんしん保証登録 住宅あんしん保証制度 第03215号
兵庫県住宅改修業者登録 住宅改修業者登録制度(兵住改D06)第00020号
アクセス 山陽明石駅から徒歩8分
施工エリア 兵庫県
パルスタイル 明石オフィス
基本情報
電話番号 0120-078-913
営業時間 9時00分~19時00分
定休日 水曜
アフターサポート 20年長期保証、あんしん修理サポート
問い合わせ方法 電話
展示場・モデルハウスの住所 伊川谷モデルハウス:神戸市西区北別府1丁目
魚住住吉モデルハウス: 明石市魚住町住吉2丁目
高砂荒井モデルハウス:高砂市荒井町小松原4丁目(付近)
など
商品ラインナップ パルスタイル、いろはいえ
会社名 パル建設株式会社
創業/設立 不明/1984年10月
認可・登録情報 宅地建物取引業免許 兵庫県知事(10)第400397号
一級建築士事務所登録 兵庫県知事登録(一級)第01A02154号
建設業許可 兵庫県知事登録(般-4)第405874号
アクセス 山陽明石駅から徒歩8分
施工エリア 明石市・加古川市・神戸市・高砂市・姫路市など
 株式会社勝美住宅 明石
基本情報
電話番号 0120-078-929
営業時間 9時00分~19時00分
定休日 水曜
アフターサポート 20年長期保証、10年間の無料点検
問い合わせ方法 電話
展示場・モデルハウスの住所 東保カラベルデザインモデルハウス:〒671-1524 兵庫県揖保郡太子町東保448−4
良野モデルハウス:〒675-0017 兵庫県加古川市野口町良野325−1
名谷駅前カラベルデザインモデルハウス:〒654-0143 兵庫県神戸市須磨区菅の台1丁目
など
商品ラインナップ 快適Katsumi、カラベルデザイン、グラン・スタイルなど
会社名 株式会社 勝美住宅
創業/設立 不明/1976年6月
認可・登録情報 免許
宅地建物取引業免許 兵庫県知事(11)第400281号
許可
建設業の許可 兵庫県知事 許可(般-2)第402703号
一級建築士事務所 第01A03224号(本社)
アクセス 西明石駅から徒歩9分
施工エリア 兵庫県
関西住宅販売
基本情報
電話番号 0120-720-007
営業時間 9時00分~18時00分
定休日 不明
アフターサポート 長期保証、アフターメンテナンスなど
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 スマイルタウン山手小学校前8 C号地 モデルハウス:兵庫県明石市大久保町大窪
【2棟同時公開】スマイルタウン 山手ヒルズ:兵庫県明石市大久保町山手台2丁目ほか・大久保町西脇字新池ノ谷719番4
など
商品ラインナップ 自由設計でつくる家
会社名 関西住宅販売 株式会社
創業/設立 不明/1980年7月
認可・登録情報 宅地建物取引業免許/国土交通大臣(1)第9451号
建設業許可/国土交通大臣許可(般-3)第28420号
一級建築士設計事務所登録/第01A03396号
アクセス 大久保駅から徒歩15分
施工エリア 兵庫県、大阪府
 住空間設計Labo
基本情報
電話番号 078-929-1551
営業時間 10:00 – 18:00
定休日 水曜・隔週木曜
アフターサポート 20年長期保証、無料定期点検
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 敷地16坪に建つ3階建ての家:兵庫県明石市野々上1丁目3番20
商品ラインナップ 注文住宅、店舗併用住宅、店舗・アパート・施設など
会社名 株式会社Labo
創業/設立 不明/2002年1月
認可・登録情報 住空間設計Labo 兵庫県知事登録(一級)第01A01949号
住空間設計Labo West 兵庫県知事登録(一級)第01A01824号
住空間設計Labo西宮事務所 兵庫県知事登録(一級)第01A04740号
建設業許可 兵庫県知事登録(特−4)第405925号
アクセス 明石事務所
西明石駅から徒歩10分
施工エリア 兵庫・大阪
 日置建設
基本情報
電話番号 0120-50-4320
営業時間 8時00分~17時00分
定休日 日曜
アフターサポート 定期点検など
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 POCHE大久保モデルハウス:兵庫県明石市大久保町大窪825-9
商品ラインナップ ハイブリッド健康住宅、規格住宅(BinO・FREEQ)など
会社名 日置建設株式会社
創業/設立 不明/昭和45年7月14日
認可・登録情報 建築工事業 兵庫県知事許可 (特-1) 401706
土木工事業 兵庫県知事許可 (特-1) 401706
宅地建物取引業 兵庫県知事 (14) 4200
一級建築士事務所 兵庫県知事 第01A03515号
アクセス 江井ヶ島駅から徒歩6分
施工エリア 兵庫県
富士ハウジング 神戸支店
基本情報
電話番号 0800-111-7113
営業時間 10時00分~19時00分
定休日 不明
アフターサポート アフターフォローあり
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 不明
商品ラインナップ カジラクな家など
会社名 株式会社富士ハウジング
創業/設立 不明/1969年3月1日
認可・登録情報 宅地建物取引業免許/国土交通大臣免許(10)3102号
JIO(日本住宅保証検査機構)登録[登録番号:A5000164]
社)関西住宅産業協会会員
アクセス 神戸支店
伊川谷駅から徒歩31分
施工エリア 兵庫県
積水ハウス
基本情報
電話番号 0120-251-868
営業時間 09:00〜18:00
定休日 毎週火・水、祝日
アフターサポート 長期保証、定期点検など
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 【ショールーム】SHIC PLAZA KOBE
兵庫県明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
商品ラインナップ 鉄骨1・2階建て、鉄骨3・4階建、シャーウッド(木造1〜3階建て)、コカゲ ラウンジ、レグヌムコートなど
会社名 積水ハウス株式会社
創業/設立 不明/1960年8月1日
認可・登録情報 建設業
国土交通大臣許可(特-2)第5295号 土木工事業、建築工事業、電気工事業、塗装工事業、防水工事業、内装仕上工事業、とび・土工工事業、解体工事業
国土交通大臣許可(般-2)第5295号 タイル・れんが・ブロック工事業、造園工事業
宅地建物取引業
国土交通大臣免許(15)第540号
一級建築士事務所
大阪府知事登録(ハ)第23748号 など
アクセス JR・山陽明石駅北口より西へ徒歩6分(450m)
施工エリア ほぼ全国
タツノコホーム
基本情報
電話番号 0120-72-8305/0794-70-8488
営業時間 受付時間
10:00~18:-00
定休日 不明
アフターサポート 不明
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 販売中のモデルハウス有り
商品ラインナップ 4~6人家族様にぴったりプラン
3~4人家族様にぴったりプラン
3人家族様にぴったりプラン
会社名 サクラス株式会社
創業/設立 不明/2013年3月27日
認可・登録情報 二級建築士事務所登録番号 兵庫県知事 第02A04173号
建設業許可 兵庫県知事許可(般-3)第461754号
アクセス たつの店
本竜野駅から徒歩18分
施工エリア 兵庫県
atelier SUBACO
基本情報
電話番号 0120-321-418/078-262-1092
営業時間 9時00分~17時00分
定休日 火・水
アフターサポート 定期点検
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 期間により変わる
商品ラインナップ コストを抑えた家など
会社名 株式会社atelier SUBACO
創業/設立 不明/2018年11月
認可・登録情報 宅建業許可:兵庫県知事(1)第401575号
建設業許可:兵庫県知事 許可(般-2)第408015号
アクセス JR・阪急・阪神・神戸市営地下鉄、各線「三宮」より南へ徒歩6分
施工エリア 兵庫県
泉北ホーム株式会社
基本情報
電話番号 0120-36-6668
営業時間 10:00 〜 18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
アフターサポート 定期点検
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 ショールーム伊丹
兵庫県伊丹市広畑2丁目51-1
商品ラインナップ フル装備の家など
会社名 泉北ホーム株式会社
創業/設立 昭和51年12月/昭和51年1月
認可・登録情報 大阪府知事免許番号(3)第53414号
建設業許可番号大阪府知事許可(特-2)第128740号
一級建築士事務所大阪府知事登録(ハ)第22376号
アクセス 西明石駅から徒歩13分
施工エリア 兵庫県
竹田工務店
基本情報
電話番号 078-923-5239
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜
アフターサポート 定期点検
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 なし
商品ラインナップ 要問い合わせ
会社名 竹田工務店株式会社
創業/設立 1964年1月1日/記載なし
認可・登録情報 兵庫県知事 許可(般-1)第407356号
アクセス 「貴崎4丁目(バス)」から徒歩1分
施工エリア 兵庫県 明石市、神戸市(西区、垂水区、須磨区、長田区、兵庫区)、加古川市、播磨町、稲美町、三木市
カラベルデザイン
基本情報
電話番号 0120-051-158
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・第1・3木曜日
アフターサポート 定期点検、20年の長期保証
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 西島モデルハウス マリブ:兵庫県明石市大久保町西島1054−7
東保モデルハウス マリブ:兵庫県揖保郡太子町東保448−4
北野モデルハウス ヒュッゲ:兵庫県加古川市野口町北野23
北野モデルハウス インダストリアル:兵庫県加古川市野口町北野23
名谷駅前モデルハウス ルーチェ:兵庫県神戸市須磨区菅の台1丁目
星が丘モデルハウス マリブ:兵庫県神戸市垂水区星が丘2丁目3−5
高町モデルハウス チャーム:兵庫県姫路市飾磨区高町2丁目390
商品ラインナップ ヒラヤ・ルーチェ、ヒラヤ・コージー、インダストリアル、マリブ スタイル2、ヤワラ、シャーリー、チャーム、コージー
会社名 株式会社 勝美住宅
創業/設立 1976年6月/記載なし
認可・登録情報 宅地建物取引業免許 兵庫県知事(11)第400281号
建設業の許可 兵庫県知事 許可(般-2)第402703号
一級建築士事務所 第01A03224号(本社)
アクセス 西明石駅から徒歩4分
施工エリア 記載なし
大和建設株式会社
基本情報
電話番号 0120-4527-15
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日、第1、3木曜
アフターサポート 定期点検、20年の長期保証
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 清水モデルハウス:庫県明石市魚住町清水
大久保町モデルハウス:明石市大久保町松陰
大久保モデルハウス:明石市大久保町松陰
錦が丘モデルハウス:明石市魚住町錦が丘1丁目
商品ラインナップ 要問い合わせ
会社名 大和建設株式会社
創業/設立 記載なし/1998年9月
認可・登録情報 兵庫県知事登録(一級)第01A03104号
兵庫県知事(5)第401049号
アクセス 西明石駅から徒歩6分
施工エリア 記載なし
森工務店
基本情報
電話番号 078-927-0550
営業時間 8:00-18:00
定休日 年中無休
アフターサポート 10年保証(最長20年)
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 記載なし
商品ラインナップ 要問い合わせ
会社名 株式会社 森工務店
創業/設立 記載なし/昭和44年12月12日
認可・登録情報 記載なし
アクセス 「王塚台1丁目(バス)」から徒歩6分
施工エリア 神戸市西区 明石市 神戸市垂水区 神戸市須磨区 神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市東灘区 神戸市中央区 神戸市北区 加古川市 三木市 高砂市 小野市 加古郡
オーブルホーム
基本情報
電話番号 078-784-0206
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜
アフターサポート 定期点検、10年保証
問い合わせ方法 電話・メール
展示場・モデルハウスの住所 兵庫県神戸市垂水区垂水区本多聞2丁目33−6
商品ラインナップ 要問い合わせ
会社名 有限会社オーブルホーム
創業/設立 記載なし
認可・登録情報 一級建築士事務所 第01A00106号
一般建設業 兵庫県知事(般-1) 第115609号
アクセス 「本多聞3丁目(バス)」から徒歩1分
施工エリア 神戸市垂水区・神戸市須磨区・神戸市長田区・神戸市兵庫区・神戸市中央区・神戸市灘区・神戸市東灘区・神戸市北区・神戸市西区・明石市・芦屋市・西宮市・加古川市・加古郡播磨町・加古郡稲美町・三木市・高砂市・三田市・淡路市・洲本市・姫路市・小野市・加西市・宝塚市・その他
株式会社モスハウス田端
基本情報
電話番号 078-939-2347
営業時間 9:30~16:30
定休日 月曜
アフターサポート シックハウス保証
問い合わせ方法 電話
展示場・モデルハウスの住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬36-11シャルマンコーポ朝霧102号
商品ラインナップ Cタイプ、Sタイプ、RSタイプ、
会社名 株式会社モスハウス田端
創業/設立 記載なし
認可・登録情報 兵庫県知事 許可(般-2)第118036号
兵庫県知事登録 第01A03636号
アクセス 「長尾辻(バス)」下車すぐ
施工エリア 神戸市・芦屋市・西宮市・明石市・播磨町・稲美町・加古川市及び近郊エリア
グラン・スタイル
基本情報
電話番号 0120-079-457
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜、第1・第3木曜
アフターサポート 定期点検、20年の長期保証
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 加古川市加古川町北在家
商品ラインナップ 要問い合わせ
会社名 株式会社 勝美住宅
創業/設立 1976年6月/記載なし
認可・登録情報 宅地建物取引業免許番号兵庫県知事(11)第400281号
建設業の許可 兵庫県知事 許可(般-2)第402703号
一級建築士事務所 第01A03224号(本社)
アクセス 西明石駅から徒歩7分
施工エリア 記載なし
株式会社中村建設
基本情報
電話番号 0120-349-789
営業時間 9:00~17:00
定休日 水曜
アフターサポート 定期点検
問い合わせ方法 電話・メールフォーム
展示場・モデルハウスの住所 記載なし
商品ラインナップ 要問い合わせ
会社名 株式会社 中村建設
創業/設立 昭和45年4月/平成5年6月1日
認可・登録情報 住宅性能保証制度登録業者 登録番号10036409
宅地建物取引業 兵庫県知事(4)第401244号
アクセス 西明石駅から徒歩18分
施工エリア 記載なし

管理者情報

はじめまして。こちらのサイトをご覧になっているということは、明石市で注文住宅の建設を検討されていることでしょう。

私自身、最近明石市で家を建てたのですが、住宅関係に勤めていることもあり、こだわりたい点や叶えたい希望は非常に多かったです。なので、注文住宅メーカー選びには非常に苦労しました。

そのときに役に立った情報や注文住宅メーカーの選び方などをまとめ、私と同じように困っている方の手助けになるかと思いサイトを立ち上げました。

こちらのサイトを訪れた皆様のお役に立てれば幸いです。

注文住宅の建築をトラブルなく行うために知っておきたいこと

注文住宅を建てるさいに、起こりがちなトラブルやその解決方法などをまとめてみました。ぜひこちらの記事をご参考に理想のマイホームへの手掛かりにしてみてください。また、お得な情報なども記載していますので、最後まで読んでいただけると嬉しいです。

注文住宅と建売住宅それぞれにおすすめの人

注文住宅か建売住宅にするか悩みますよね。双方にメリット・デメリットがあり双方におすすめの人がいます。
結論、注文住宅がおすすめの人は、既に土地を持っている方で理想の住まいを実現したい方です。一方、建売住宅におすすめの人は、土地探しの手間を省いて早く入居したいという方におすすめです。

注文住宅で起こりがちなトラブル3点

住宅の購入は何度も経験するものではないですよね。経験が少ないからこそトラブルは起こってしまいます。そこで、注文住宅で起こりがちなトラブルを3点ピックアップしてみました。
① 工期が遅れてしまう
② 入居後の不具合
③ 金銭トラブル
これらのトラブルに対する具体的な対処法は、こちらの記事にて記載しています。

内装決めに悩んだら

自分の理想が叶う注文住宅。なんでも出来てしまうからこそ悩みますよね。まずは、どんなタイプの内装があるのか系統だけでも知っておくと便利です。具体的には、『モダン系』『海外系』『ナチュラル系』『シック系』などがあります。こちらの記事では、内装決めの具体的な手順も紹介しています。

住みやすい家を作るには間取り決めが大事

理想的な家を0から作れる注文住宅。不安なのは間取りですね。理想の家は作れたけど間取りが悪く住みにくい!って、なったら一大事ですね。こちらの記事では、要所ごとの間取り決めのポイントを記載していますので、参考にしてみてください!

注文住宅完成後に感じる、間取り失敗例5点

設計上は理想のマイホームだったのに、いざ入居してみると住みづらい。こういった失敗は多いものです。失敗例を5つまとめてみました。これらの事例を、みなさまの家づくりの反面教師にしてみてください。

新築住宅!お得に購入するためには

人生の中でも最も高価な買い物「新築住宅」。高価な物のため、少しでもお得に購入したいですよね。実は、お得に購入する方法があるんです。それは、「補助金制度」や「減税制度」の利用です。お得に購入したいとお思いの方は、こちらの記事を参考にしてみてください!

補助金・減税制度を利用するさいに、注意すべきポイント

新築住宅を建てる際には、補助金や減税などの多くの制度があります。各種制度を利用して少しでもお得に購入したいものですね。しかし、これらの制度を利用する際は注意すべき点もあります。その注意点をまとめてみましたので、こちらの記事を参考にしてみてください。

兵庫県内エリア別でおすすめ注文住宅メーカーを紹介!

同じ県内であっても、おすすめの注文住宅メーカーは異なってきます。注文住宅メーカー選びでは、建てた後のアフターフォローも重要となってきます。メーカーとあなたの住まいが離れていると十分なアフターフォローが行き届かないこともあります。そこで市毎におすすめの注文住宅メーカーをまとめてみました。

西宮でおすすめの注文住宅メーカーを3社紹介

西宮でおすすめの注文住宅メーカーは、「AQURA HOME兵庫支店」、「アイ工務店」、「一条工務店」の3社です。それぞれの特徴やメリット、会社情報などをこちらの記事ではまとめて紹介しています。ぜひ、参考にしてみてください。

宝塚でおすすめの注文住宅メーカーを3社紹介

西宮でおすすめの注文住宅メーカーは、「AQURA HOME兵庫支店」、「ヤマト住建」、「アイ工務店」の3社です。それぞれの特徴やメリット、会社情報などをこちらの記事ではまとめて紹介しています。ぜひ、参考にしてみてください。

姫路でおすすめの注文住宅メーカーを3社紹介

西宮でおすすめの注文住宅メーカーは、「AQURA HOME兵庫支店」、「アイ工務店」、「一条工務店」の3社です。それぞれの特徴やメリット、会社情報などをこちらの記事ではまとめて紹介しています。ぜひ、参考にしてみてください。

伊丹でおすすめの注文住宅メーカーを3社紹介

西宮でおすすめの注文住宅メーカーは、「AQURA HOME兵庫支店」、「アイ工務店」、「一条工務店」の3社です。それぞれの特徴やメリット、会社情報などをこちらの記事ではまとめて紹介しています。ぜひ、参考にしてみてください。

注文住宅メーカー選びのポイントは? WEBアンケートで調査!


家庭をもつようになると、より暮らしやすい環境が必要となり、注文住宅を検討される方もいらっしゃるかと思います。しかし実際にマイホーム計画を立てるとなると、家族の話し合いで折り合いがつかず、こだわりたいところがまとまらないといったこともあるでしょう。

そこで今回は、注文住宅を建てる予定の方のために、アンケート調査を実施しました。そのアンケートで、注文住宅メーカーを選ぶ際に重視するポイントについて聞いてみたところ、次のような回答結果となりました。

明石市の注文住宅についてのアンケート結果画像

24%の方が回答した「価格」が、もっとも多い結果となりました。確かに予算に見合わない家だと、そもそも買うこと自体ができないので、これが第一条件となるのは無理もないでしょう。とはいえ、予算のためにこだわりを捨てるようなことはしたくないので、いかに取捨て選択がうまくいくかが、予算内で理想のマイホーム購入を実現する鍵となります。

2番目に多い回答となったのは「機能性」で、21%となりました。たとえば家事をするにあたって、ビルトイン食器洗い乾燥機や収納力の高い引き出し式のキッチン収納、水切りプレートやワイヤーポケットが完備されているサポートシンクなど、高機能なキッチンは特に重宝するでしょう。

ほかにもウォークインクローゼットや玄関収納など、収納が充実していると便利ですよね。このように家が高機能だと、住む人の暮らしが豊かになるので、求める人が多いのも納得でしょう。

同じく21%となったのは、「耐震性・耐熱性」などの性能面でした。明石市は過去に阪神淡路大震災で深刻な被害を受けたため、そのようなことも踏まえると耐震性が備わっているのは大前提でなければなりません。また夏は厳しい暑さにもなりますから、耐熱性があると住みやすさは段違いになります。ほかにも耐火性があると、火事の被害を押さえやすくなるでしょう。

4番目は「デザイン性」で、14%の方が重視していました。実際にマイホーム計画を立てることになれば、センスのいいデザインには誰しもこだわりたくなるものでしょう。また注文住宅メーカーによって、日本家屋やカントリー、北欧風など得意とするテイストは異なるので、自分好みの住まいを手がけているところを探すことにもなるでしょう。

5番目となったのは、「実績」でした。実績の有無などはあまり気に留めていない方もいらっしゃるかもしれませんが、施工棟数の多さや華々しい受賞歴などを目にすると、その注文住宅メーカーへの信頼性はグッと増しますよね。

ほかにも「モデルハウスの有無」は、6%という結果になりました。

アンケートの結果については以上となりますが、注文住宅を検討中の方は、ここまで読んでいただいて何か参考になりましたでしょうか? 当サイトでは品質や性能、そしてデザインにこだわった明石市の注文住宅メーカーもご紹介しています。理想の住まいを建ててくれる注文住宅メーカーを、探していきましょう!

次の見出しでは、明石市の住環境などについて説明していますので、特にこれから明石市に住む予定の方は、ぜひ参考になさってください。

兵庫県明石市の気になる住環境


兵庫県明石市の気になる住環境
まずは、住みよい街明石市の具体的な特徴や強みを確認しておきましょう。

明石市の住みやすさは?

明石市は、大阪市や神戸市と淡路島を経由して四国へつながる海上交通の要所に位置していることから、歴史的に商業が盛んな土地として発展してきました。

商業の活況はそのままに、現在では通勤が便利で、気候も温暖、台風の罹災率が低い街として、住民に愛されています。大都会ほど人口密度は高くなく、ほどよく発展しているため、日々の買い物や病院、学校など不便に感じることはないでしょう。明石市は生活上のストレスは少なく、穏やかな生活が実現できる街です。

子育て・教育

明石市の子育て施策は全国でも有数の充実ぶりで、子育て支援の内容がニュースで取り上げられることも少なくありません。「笑顔のたねあかし」という明石市子育て支援のポータルサイトによると、子供医療費、0歳児のおむつ代、2人目以降のこどもの保育料、中学校の給食費、公共施設の入場料、この5項目を無料としています。

このように充実した子育て施策のため、明石市では人口が増加し、こども世帯の数が増えつつあります。

交通

明石市にはJRをはじめ、山陽電車や新幹線の駅もあり、電車での移動に便利でしょう。新快速停車駅のJR「西明石駅」から乗車すると、大阪まで1時間もかからずに到着しますので、通勤もスムーズです。

明石市郊外では、Tacoバスというコミュニティバスが利用できます。採算度外視で運営されている公営の乗り物で、運賃は1回100円となっており、とてもリーズナブルです。

休日に家族で利用する場合、大人一人につき、小学生以下2人まで無料で利用できます。70歳以上の高齢者の方は、いつも無料で利用可能です。

明石市では中心部から郊外、市外にいたるまで、充実の交通網が敷かれており、車がない方でも不自由なく生活できる安心感があります。

明石市は気候が穏やかで、かつインフラも充実しているので、不自由なく暮らせる環境であることがわかりました。子育て世代にとってもありがたい施策が用意されているので、お子さんを教育する場所としても申し分ない環境といえるでしょう。

施策

明石市では人々がより住みやすい環境で暮らせるように、たくさんの政策を行っています。その中でも特に注目されているのが住宅建替補助です。

これは自治体が、住宅の建て替えにおける費用を負担するものです。適用に条件はありますが、100万円の補助金を受け取れるため、毎年応募者が殺到しています。(※令和4年度における受付は終了しました

このほかにも、現代の住宅には欠かせない耐震工事やリフォームへの支援を行っており、快適な住環境づくりに力を入れていることが分かりました。明石市はこうした政策を通して、「いい街だが家が住みづらい」や「リフォームするお金がなかなか用意できない」といった住民の声にこたえていることから、人気の街となっているのでしょう。

明石市の補助金について

注文住宅を建てるのはそれなりのお金が必要になります。いくら安いメーカーに依頼したとしても、数千万円近くかかることも考えられます。そのため、できるだけ負担を減らして注文住宅を建てたいという方もいるのではないでしょうか?

そんな方におすすめしたいのが、補助金制度です。条件はありますが、許可されれば費用の数%の補助金を受け取ることができます。数千万円近くかかる住宅でこれらを利用すると、最大で100万円以上の補助が得られるのも珍しくありません。

そんな補助金ですが、明石市で主に用意しているのはZEH支援事業、こどもみらい住宅支援事業、地域型住宅グリーン化事業の3つです。これら3つの制度は「環境に配慮した住宅づくり」を目的としているため、省エネ性能付きの住宅が必須となります。このほかにも様々な条件がありますが、気になる方は自治体までお問合せしましょう。

省エネ性能をつけると通常より費用は高くなりますが、電気代を大幅に節約できるので、長期的に見ると大変お得になっています。今後は、こういった機能と省エネの両立した住宅が当たり前となるでしょう。そのためにも、補助金制度を生かしてお得に注文住宅を建ててみてはいかがでしょうか?

明石市の坪単価情報

2022年における明石市の坪単価は、37万円/1坪であることが分かりました。ここ数年の価格に大きな変動はありませんが、県内の坪単価ランキングでも常にトップ10入りしているほど人気の土地です。

このような結果になる最大の理由は、アクセスの良さにあります。神戸市まで30分、大阪駅まで1時間以内に行くことが可能です。

明石市が日本の中心部に位置していることから、全国へのアクセスが便利であるといえるでしょう。さらに、市内でも商業地や交通網が整備されている一方で、歴史ある神社や淡路島が眺められる海岸など観光スポットが盛りだくさんです。

神戸市のハザードマップ

明石市のホームページには、市民が安全に避難行動がとれるようハザードマップを掲載しています。明石市で想定される地震による災害や、豪雨や台風時の浸水についての情報をお知らせします。

前回のハザードマップ作製から2年の間に県が指定する市内の洪水浸水想定区域等が変更され、災害対策基本法の改正により「避難勧告」と「避難指示」の避難情報が一本化されました。最新の洪水浸水想定区域や高潮浸水想定区域を掲載し、自然災害発生時に必要となる行動や用語の説明など、より見やすくわかりやすいものに改訂しています。

明石市のハザードマップの冊子版については2022年5月に各家庭へ無料で全戸配布を行いました。受け取った覚えがない方や、捨ててしまった方も明石市のホームページからダウンロードすることができます。

明石市は海に面している場所も多く水害が予想されるでしょう。日頃から災害時に撮るべき行動や、避難所の確認などをよく読んでおきましょう。

地震や台風などは明石市だけでなくどこの地域にいても起こりえる自然災害です。市に大きな影響を及ぼすと考えられている六甲・淡路島断層帯地震や南海トラフ巨大地震などに関しても掲載があるので一度見ておくとよいでしょう。


・明石市は気候が穏やかで発展した都市
・子育て支援において多数の施策がある
・交通インフラが充実しており通勤に便利
・市民が住みやすくするための制度が整っている

【ハウスメーカー・工務店・設計事務所】注文住宅を依頼するならどこがいい?


【ハウスメーカー・工務店・設計事務所】注文住宅を依頼するならどこがいい?
注文住宅を建てる時の依頼先は、主に以下の三つです。それぞれの特徴や強みを見ていきましょう。

ハウスメーカー

ハウスメーカーとは、一般的な定義でいうと、全国規模で注文住宅の建築を請け負う会社ことを指します。

デザインや仕様は規格に沿って設計・施工され、建材、部材は自社工場内で作られた製品を使うため、工事内容や材料が均一化され、品質にばらつきがありません。施工の開始から終わりまですべてがわかりやすく、工期が大幅に延長される可能性が低いため、コスパがいい点も見逃せないポイントでしょう。

将来、家の建築戸数が減少することを見越して、ハウスメーカーはアフターサービスにも力をいれています。15年や20年のアフターサービスを売りにしているメーカーもありますので、気になる方はアフターサービスにも注目してみましょう。

しっかりした家を建てたいけど、細部に至るまでの細かいこだわりはない人や、入居時期を決めている人、充実のアフターサービスも欲しい人にはハウスメーカーがおすすめです。

工務店

工務店の営業エリアは、大きなところから地域に限定したところまでさまざまですが、全体でみると地域に密着した工務店のほうが多くなっています。

ハウスメーカーと比べて経営規模が小さいため、効率をよくするために地域に密着した営業を行っている会社がほとんどです。何かあったときでも1時間から2時間程度で駆けつけてくれるため、心強く感じるでしょう。経営規模は小さいことが多いものの、工務店には建築の自由度があります。

工務店は、社長や経営陣の家づくりに関する考え方や思想がダイレクトに反映される点が特徴的です。事前に工務店の特徴を把握しておき、打合せで自分なりの家づくりのこだわりをぶつけてみて、お互い大いに共感できれば、予想外にいい家ができる可能性もあるでしょう。

工務店は経営規模が小さいため、ニッチな需要にも対応できるよう、それぞれに特色のある強みをもっています。また工務店はハウスメーカーにように統一された規格の製品をもっていないので、材料が安い時に都度仕入れて、施工時に使っています。

一見非効率な施工にも見えますが、都度材料を仕入れることによって、顧客の要望に応じて柔軟に対応してもらえるでしょう。ほかにも、さまざまな形式の住宅を建築してきたノウハウが蓄積されていることが多く、コストを抑えた建築方法を提案してくれる可能性もあります。

設計事務所

設計事務所は、複数の建築家が所属する法人のことを指します。一人の中心となる建築家の個人事務所となっている場合と、複数の建築家が共同で運営している事務所があります。

設計事務所が請け負う家づくりの特徴は、デザインを重視している点です。基本的に日本の住宅は規格住宅がメインとなっており、デザイン性を重視した建築は少なかったのですが、近年ではデザインを重視した家づくりが注目されはじめてきました。

家の建築のデザインとは見た目だけでなく、快適化住空間を演出するものとして認識されており、設計事務所では居住性と美しさを兼ね備えた住宅を請け負っています。

ハウスメーカーと工務店、設計事務所を比較すると、とくに強いこだわりがあるわけでなければ、ハウスメーカーがもっともおすすめです。工法やデザインなどの面でさまざまな点で幅広い提案をしてくれるので、家づくりに対して具体的なイメージが湧いていない人、イメージはあるもののどのように実現するかわからない人にもおすすめできます。


・ハウスメーカーはコスパ重視で機能的な家を建てたい人向け
・材料や間取りにこだわった家を建てたい場合は工務店
・デザインと機能性に投資したいなら設計事務所

住宅建築を依頼する時の種類をチェック!


住宅建築を依頼する時の種類をチェック!
家を建てる際に選択肢として、フルオーダー、セミオーダー、規格住宅といった種類があります。これらの違いについて、詳しく見ていきましょう。

フルオーダー

フルオーダーの家は、設備や間取り、外観などすべてにおいて自由に決めるオーダー方法です。予算の範囲内で、限りなく自分の理想とする家を建てることができるでしょう。

フルオーダーの住宅の構想を練るのは施主です。ハウスメーカーのスタッフと納得のいくまで家の間取りや構造について打ち合わせを重ね、こだわりの家を作っていきましょう。ホームシアターやピアノ室、オープン階段など、思いのままに取り入れることも可能です。

デメリットとしては、セミオーダーに比べて工期が長くなり、コストもかかる点が挙げられるでしょう。長年の夢だったマイホームを自分の思うままに建築できる点は、施主にとって計り知れないメリットですが、コストとのバランスを考えておかないと中途半端な家になってしまう可能性もあるので注意が必要です。

セミオーダー

セミオーダー住宅は戸建てとフルオーダーの中間に位置する注文方法で、自由度とコストのバランスがよい家づくりができるのが特徴でしょう。セミオーダーの住宅は、間取りや仕様の一部を自分で決めることができます。

要所に自分のこだわりを投影しつつ、フルオーダーよりも価格を抑えられるため、うまくオーダーすれば満足度の高い、こだわりの家が建築可能です。フルオーダーの住宅に比べると、間取りや建材のグレード、設計に制限があるため、多少時間とコストがかかってもこだわりの家を完成させたい方は、フルオーダーを選んだほうがいいでしょう。

一般的な注文住宅はセミオーダーを指すことが多いため、こだわりをフルに活かしたフルオーダー住宅を建てたい方は、事前に施工業者へ確認しましょう。

規格(企画)住宅

規格住宅とは、あらかじめハウスメーカーや設計士が用意したフォーマットに沿って家を建てていく方法です。あらかじめ材料や工程が決まっているため、予算オーバーにならず、予定通りの期間で家を建てることができるでしょう。

また、用意されたデザインや追加設備をオプションとして選択できるので、まったく自由がないわけではありません。規格住宅は多くのカタログから色や材料、設備を選んだり、何度も住宅展示場に行って細かい内容を確認、打合せする手間がかからない点がメリットです。

選択肢はある程度限定されますが、「コストを抑えて高機能な家に住みたい」という人にはおすすめのオーダー方法でしょう。


・フルオーダーは細部までこだわりたい方向け
・セミオーダーはコストバランスを考慮しながら理想を叶える家
・低コストで高機能な住宅に住むなら規格住宅が最善

ZEH住宅とは?


最近よく見聞きする「ZEH住宅」、どんなものかご存知ですか?

ZEH(ゼッチ)とは、Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略語のことです。どんなものかと言うと、家で消費する電力より創り出す電力の方が多い、もしくは同等である住宅のことです。

ではこのZEH住宅が実現するには、どうしたらいいのでしょうか。ポイントしてまず1つ目に挙げられるのが、高断熱であることです。

高断熱の家は、夏は涼しいのに冬は暖かいというもの。通年快適な暮らしができるので、エアコンやストーブなどの使用頻度が減り、電気使用量を減らすことができます。

次に省エネです。冷暖房はもちろん、給湯や証明などの設備を省エネできるもので揃えることも重要とされます。そうすることで、無駄なエネルギー消費を削減することができるでしょう。

次に創エネです。最近では太陽光発電など、家でエネルギーを創り出すことができます。太陽光から創り出した電力を蓄電池に貯めておくことで、停電時にも電気を使えるというメリットもあります。

これら3つのポイントで、ZEH住宅が実現されるのです。現在このZEH住宅が、国で推進されています。そのため、補助金制度が充実しているので、家を建てる際には住宅メーカーにも確認してみるとおいいでしょう。

失敗しない!注文住宅を建てるときにこだわりたい間取りのポイント


失敗しない!注文住宅を建てるときにこだわりたい間取りのポイント
間取りはストレスなく快適に家に住むための重要なポイントです。破綻した間取りにならないよう、事前に重要なポイントを抑えておきましょう。

動線

生活導線に沿った最適な間取りは、日々の生活を快適にするために、こだわりが欠かせないポイントとなります。また家で生活を送る中で、人がもっとも動くシーンは家事になるでしょう。

したがって注文住宅を建てる際は、家事を想定した間取りの設計を行う必要があります。たとえばキッチンから浴室、洗面所への動きを中心として考えるといいでしょう。というのも家事には、複数の作業を同時に行う、マルチタスクで進行するシーンが多いことが関係しています。

そうした事情を踏まえると、たとえばキッチンを中心に浴室、洗面、リビングと回遊性を確保しておくと効率がよくなるため、毎日の家事でストレスを溜めることも少なくなるでしょう。

収納スペース

収納スペースを考える際のポイントは、現在の収納に収める荷物の量と、将来のライフスタイルに対応できるスペースです。収納を使うイメージをもとに、奥行きよりも壁面積を重視してスペースを確保しましょう。

家具や洋服など、最初はそんなに収納しないつもりだったのに、家族の増加などによって、思いのほかスペースが足りなくなることがあります。将来のライフスタイルの変化を見越して、少し余裕をもった収納スペースを確保するといいでしょう。

またベビーカーや三輪車、外遊び用のおもちゃなどを置くスペースが必要であれば、相応の玄関収納を設けるか、広さをもたせることも検討してみてください。

部屋の広さ

注文住宅の間取りを決める時は、まず用途ごとに大まかな部屋分けが必要でしょう。基本的に、家族が集まる部屋と個々の部屋に分けます。リビングと、個々の部屋、浴室などを決めてしまえば、必要な部屋の広さは自然と割り出すことができるでしょう。

間取りと同じくらい重要なポイントは、ドアの設置場所です。不適切な位置にドアを設置すると開閉ができない、家族の導線を妨げてしまうなどの問題が発生する恐れもあります。間取りの広さを確保するとともに、適切なドアの設置も想定しておきましょう。

コンセント配置

コンセントの適切な配置は、住み心地のよい家の前提条件です。コンセントの数が少なかったり、適切な位置にないようだと、住み心地のよい家を実現するのは難しいでしょう。

適切なコンセントの配置や数を割り出すには、まず家具の数や種類、置く場所を先に確定させておきます。大きな家具の置き場所や種類を決めると、必要なコンセントの数や種類も確定できるでしょう。また、将来的に家具・家電が増える可能性も考えて、余裕のある数を設置しておくと安心です。


・キッチンを中心にマルチタスクを考慮した動線を考える
・収納スペースは奥行きよりも壁面積を多くとる
・家具・家電の数や大きさでスペースやコンセントの数を決める

注文住宅メーカーに依頼する際に事前に確認しておきたいこと


注文住宅メーカーに依頼する際に事前に確認しておきたいこと
家づくりでは、事前の情報収集が重要です。満足できる家を手に入れるためには、押さえておくべきポイントを意識しながら情報収集を行いましょう。ここで、注文住宅メーカーに依頼する前に、確認しておきたいことをお話しします。

金額

注文住宅を依頼するための費用や相場を調べる前に、コストよりも理想の家の建築を優先するか、予算重視で依頼するか、事前に決めておく必要があります。方針を定めていれば、依頼するべき業者の選定がスムーズになるでしょう。予算重視で考える場合、まず建築費用の相場を抑えておく必要があります。

注文住宅にかける費用は立地の影響も強く出ますが、建築にかかった費用は2,000万~5,000万円と大きな幅があり、それぞれ重視するポイントが違うため、正解の金額があるわけではありません。ただし最低限として、金額に対して「施工技術や設備などのバランスがいいか?」という点を見ていくといいでしょう。

建築スケジュール

規格住宅で依頼すると、予定通りの工期で完了する可能性が高く、セミオーダー、フルオーダーとなるにしたがって、工期延長の可能性が高くなります。入居日が動かせない場合、規格住宅を検討するといいでしょう。

家が建つ期間は早くて3か月、長くかかると1年程度までかかるケースもあります。工期が長引くと予算オーバーにもつながりますので、許容範囲を最初から決めておきましょう。

標準仕様

ハウスメーカーや工務店は、コストを抑えるために材料を一括で仕入れます。標準仕様は、住宅の材料や設備、工法まで幅広く適用されるもので、工務店や住宅メーカーの特徴が大きく現れるでしょう。

材料や設備は、コスパのいいものから品質にこだわりぬいたものまでさまざまです。標準仕様のコストがそのまま坪単価に反映されますので、注文住宅を建てる際は、標準仕様に注目しましょう。

標準仕様のほかには、オプション仕様があります。サービスを提供する会社によって「モデルハウスの仕様は大半がオプション」というところもあるので、標準仕様とオプションを混同しないようにしっかりと確認しましょう。

保証・アフターフォロー

ハウスメーカーや工務店が行うアフターフォローの内容は、各社の差別化のポイントとなっています。最近では、ハウスメーカーもアフターフォローに力を入れており、各社ごとにアフターフォローの手厚さでサービスを競い合っている状況です。

内容としては定期的な家の点検を行いつつ、突然のトラブルにも対応する体制をとるのが一般的でしょう。ベーシックなアフターフォローは、1、3、5、10年に設定しているケースが多いものの、中には60年間の保証を行うハウスメーカーもあります。少子化にともない、戸建ての着工件数の減少が予想されるため、今後は既存の住宅へ対してより一層アフターフォローが手厚くなっていくと考えられるでしょう。


・コストと家へのこだわりのどちらを重視するかは事前に決める
・規格住宅は希望の入居日がある場合向け
・標準仕様やアフターフォローは企業ごとの特徴がある

兵庫県明石市でおすすめの注文住宅メーカーの選び方


兵庫県明石市でおすすめの注文住宅メーカーの選び方
明石市に念願のマイホームを建てようとお考えの方に向けて、注文住宅メーカー選びのポイントを解説します。

デザイン性

家は長く付き合っていくものですから、機能面のほかにデザインにもしっかりとこだわりたいところです。注文住宅といっても、機能を最大限に発揮するためのフォーマットはあるため、外観の形状に奇抜なこだわりを入れるのは難しいですが、壁の色やボード、サイディングなどの工法、窓の形や場所などはある程度自由に変更できるでしょう。

家の正面や玄関回りは、出入りの度に目につく部分ですから、できるだけのこだわりを投入してみてください。

品質

工務店や住宅メーカーは市場の競争により、住宅建設において一定の品質を維持していますが、標準仕様の工法や、設備、材料に差があります。住宅メーカーや工務店ごとの強みや特徴はより細分化されており、細かいこだわりでも応えてくれる住宅メーカーを探すことができます。

コストと品質は比例しますので、高品質を求める場合は多めに予算を確保しましょう。予算が多いほど、多くの選択肢から最適な品質を選択することができます。

スタッフ対応

スタッフ対応は、主に営業担当やモデルハウスでの接客対応のことを指します。家の品質とスタッフの対応は直接関係ありませんが、打合せを進める時や、お金のやり取りには人が介在しますので、余計なトラブルに見舞われないためにも、スタッフの対応に注目しておきましょう。

強引に話を進める営業担当は、もっての外です。スタッフ対応に少しでも違和感を覚えることがあればきっぱりと断り、ほかの会社の話を聞いたほうが無難でしょう。

口コミ・評判

多くの会社から絞り込む段階では、インターネット上の口コミや評判が有効活用できます。口コミや評判だけでは詳細な内容はわかりませんが、極端に評判や口コミが悪いところは、最初の段階で除外しましょう。

ある程度絞り込んで、いくつかの会社に話を聞きに行くほうが時間の無駄にならずに済みます。余裕があれば、実際に話を聞いた感想などを口コミ投稿すると、家づくりを検討しているほかの人たちの役に立ちます。

保証・アフターフォロー

家を建てる時はつい後回しになりがちですが、アフターフォローも重要な要素です。いくら高機能な家でも、経年変化であらゆる場所に劣化が表れます。

定期的な点検と適切な修繕によって、長い期間、住宅本来の高機能を維持できるでしょう。区切りの定期点検と長期間の保証はどこのメーカーも基本となっていますので、もしもの時のサービスや、定期点検の内容で判断するといいでしょう。


・デザインや品質のこだわる場合は予算を多めに組む
・ストレスのないやり取りのためにスタッフ対応にも注目
・口コミ評判は参考程度でアフターフォローの詳細にも注目

理想のマイホームづくりを叶えるには、注文住宅メーカー選びが大切!


ハウスメーカーや工務店の品質やアフターサービスの内容は均一化され、有名な大手の会社は高水準を維持しています。大手や中小のメーカーを合わせると、それぞれの強みや特徴はより細分化されており、ニッチな需要にも対応できるでしょう。

したがって、できるだけ多くの注文住宅メーカーを確認し、自分の思い描く理想の家にマッチしそうな注文住宅メーカーを選択するといいでしょう。理想とコスト、どちらを重視するか、事前に決めておくことも重要です。妥協ポイントをできるだけ減らし、理想の家の建築を目指しましょう。

FAQ【よくある質問】


居住中見学会や、完成見学会を毎月開催している企業様が多いようです。また、希望すれば個別での現場案内を行ってくれるようです。。


建築費以外に掛かる諸経費は不動産仲介手数料や、ローンの保証料、手数料。登記費用、印紙代などのようです。
目安として土地建物の合計の8%から10%ぐらいが必要と考えることをおすすめします。


土地が決まっていない段階から工務店を検討し、建てる会社を決めてから土地探しを進めることがおすすめです。
土地探しからサポートを行ってくれる企業様が多いため、まずは相談してみましょう。


見積をしたからといって工事をしなければならないわけではないようです。
しかし、見積りの作成には時間がかかるため、見積りを取る前に完成現場見学会などのイベントに参加してみるのがよいでしょう。

【明石市】おすすめの注文住宅メーカーランキングの一覧表まとめ

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会社名AQURA HOME一条工務店タマホームアイ工務店ヤマト住建
特徴・高品質のデザイン注文住宅
・予算内で理想の住まいを叶える
多岐にわたる製品を自社開発している独自の流通システムによってコストカットを実現木材に精密加工によるプレカットを行う「資産価値の高い」家づくりを追求している
商品ラインナップ・超空間の家 2階建て
・超空間の家 平屋
・超空間の家 3階建て
・超収納の家 2.5階建て
・おうちスタイル
・グラン・セゾン
・アイ・スマート
・アイ・キューブ
・セゾン
・セゾンA ほか
・大安心の家
・大安心の家 PREMIUM
・木麗な家
・木望の家
・GALLERIART ほか
・Ees
・Wis
・AILITH
・Praie
・HILLUS
・エネージュUW
・エネージュSE
・エネージュPLUS
・エネージュW
・エネージュE ほか
アフターサポート・一年に一度の訪問
・お客様履歴の一元管理 など
30年の長期保証を実施最長60年長期保証がある世代を越えて一生涯のお付き合いをする長期保証を用意
モデルハウス
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